1991〜2001年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
兵庫県
41.1万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市西区
20.9万円/㎡
前年比-11.3%
ベル・アーバニティ西神戸
兵庫県神戸市西区押部谷町福住
/ 押部谷駅 徒歩4分
1996年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 69㎡の場合
相場
784万円
11.4万円/㎡
474
681
887
1,093
AI査定結果
推定相場価格
784万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜887万円
9.9万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年5月26日
ベル・アーバニティ西神戸
790万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 790万円 | 11.4万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 750万円 | 10.9万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 780万円 | 11.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/18 | 620万円 | 9.0万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/13 | 680万円 | 10.5万円 | 2階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ベル・アーバニティ西神戸 神戸市西区押部谷町福住 | 押部谷駅4分 | 790万円 | 11.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/16 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/02 | エルアペリオ 神戸市西区池上三丁目 | 伊川谷駅分 | 750万円 | 9.1万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | 朝日プラザウエスティ神戸 神戸市西区大津和二丁目 | 伊川谷駅47分 | 1,170万円 | 14.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市西区では11.3%下落しています。